实探！前海限价新房开工了

来源：鹅电竞直播    发布时间：2023-12-08 12:12:46

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  上星期，深圳本年第一批会集地块挂牌，共8宗住所用地，均于4月29日会集出让。

  上一年深圳挂牌出让的一切住所项目里，前海9万2的限价项目无疑是商场重视的热门盘。

  近来，淘房志实地打探了前海桂湾两个限价地块的最新动态，两个项目都已开工开建，最快估计本年年底入市。

  深业前海项目估计8月13日完结基坑作业，项目名为云海湾花园，毛坯限价9.2万/㎡，网传户型建面约97-155㎡的3-4房，约1000套左右。

  天健前海项目现在地基中，毛坯限价9.2万/㎡，户型参阅天健悦桂府建面约116-162㎡。

  在上一年11月25日的深圳土拍大战中，深业+安居集团约86.6亿+竞配建5.7万平竞得前海T201-0168宗地。

  T201-0168地块坐落前海桂湾，桂湾片区三开发单元03邻居，为二类居住用地，土地面积为51350.36㎡，建面为210040㎡。

  该地商品房限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡（均为毛坯）。

  现在项目周边的地铁站有前海湾站（1/5/11号线号线），都离得不近。正常步行的线分钟左右。

  挨近项目现场，就能听到围挡里传出的“铛铛铛”施工声，场内各种工程机械设备，一片炽热。

  现场工程牌显现，前海T201-0168宗地项目土石方、基坑支护及基桩工程2月1日开工，8月13日竣工。

  据网友爆料称，前海桂湾T201-0168深业9.2万/㎡毛坯（9.7万/㎡精装），总面积为113600㎡，共900多套。

  上一年9月28日，深圳第2次土拍大战中，天健以52.41亿+28000平配建面积拿下了前海T201-0157宗地。

  项目坐落桂湾片区三开发单元04邻居，占地面积为2.31万平方米，总建面为12.63万平方米。商品房限售均价9.2万/㎡（毛坯），网传共588户。

  该地块周围便是天健悦桂府，也被看作是悦桂府二期，一路之隔是前海深业项目。

  据现场工程牌显现，基坑工程开工日期2021年12月1日，竣工日期为2024年5月30日。

  家在论坛网友曝光了天健限价9万2项意图投标计划平面图与效果图，计划全体规划上，住所在南边区域，商业在北边，避免了住所区域的噪音。

  天健悦桂府是2019年12月拿下的地，2021年年头入市，依照这一个建造进展，天健前海限价新盘最快本年年底或许下一年年头入市。

  两个限价新盘旁规划有一所九年制校园和前海山姆旗舰店。校园还没开工，前海山姆估计2023年第一季度正式开业。

  桂湾可以说是现在前海建造成熟度最高的一个片区，一栋栋楼房拔地而起。商业配套上，建面约10万平的华润万象前海购物中心上一年已开业运营。

  前海的住所新盘，由于方位好、稀缺、有概念加持，一直是十分重视的网红盘，上一年入市的多个项目开盘均完成了“日光”。