4月28日，宝山路大街31、149、150、152街坊旧改征收签约收效，居民们欢喜地搬往新居。本报记者蒋迪雯摄（材料相片）

  6月11日，黄浦区东江阴街上一间矮小昏暗的老房内，80岁的张增辉坐在床边，看着儿子帮自己打包，美好弥漫在他的脸上，“盼了这么多年，咱们总算要住上新房了！”

  这间不到10平方米的屋子，张增辉一家一住就是30多年，最多时分挤过四口人：半空中搭个阁楼，下面睡着老两口，上面睡着两个儿子。房间外的旮旯支个灶头就是厨房，手拎马桶用了快半辈子。

  之前一天，6月10日，五坊园四期旧改地块以99.27%的高签约率收效，张增辉和街坊们终圆“新居梦”。

  旧区改造是事关大众切身利益的事，也是上海最大的民生之一。近年来，上海知难而进，按下了旧改“快进键”。

  本年一月，一场疫情出人意料，但上海各区的旧改基地各项征收作业一直在紧锣密鼓地进行中：一手紧抓旧改，一手严抓防控。疫情趋于平稳后，各区更是抢时间、拼速度，加速推旧改，让老大众早得实惠。

  岁除，住在金陵东路上宝兴里的居民吴福笙，与兄弟姐妹们一同在老房内吃了最终一顿年夜饭，几天后，他们一家就搬家新居。宝兴里旧改地块间隔外滩一步之遥，本年1月6日，第二轮旧改签约首日，即以99.2%的高签约率收效，2119证居民获益。

  3月8日，虹口区发动138街坊第二轮计划咨询签约。到3月26日，138街坊签约率达98.28%，该地块也成为本年全市复工复产后首个收效的地块。

  “没想到，疫情并没有耽搁旧改！”4月28日，静安区宝山路大街31、149、150、152街坊旧改征收项目的签约收效，居民沈振梅激动地说。60岁的沈振梅盼了大半生旧改，年头，宝山路大街31、149、150、152街坊最要害的两轮定见咨询刚好赶上疫情吃劲时，他与其他1500多户居民一度忧虑“新居梦”会因疫情而停滞。现在，他们总算能安心规划未来新居了。

  疫情防控之下，虹口138街坊基地为最大极限削减人员集合，大街分指挥部、第二房子征收事务所也立异签约形式，在弄堂口、人行道、在门栋旁就近设点，经过“线上优先、线下预定”的办法展开签约；宝山路大街31、149、150、152街坊撤销会集现场看房，大街与征收事务所推出了线上“云看房”。

  跟着宝山路大街四个地块项目的签约收效，本年4月底，静安区迎来“前史性一刻”——全区完全消除成片二级以下旧里，提前完结“十三五”旧改方针；黄浦董家渡14街坊和五坊园四期，杨浦89、134和129、130街坊，虹口138街坊、山寿里等项目，也于本年连续发动改造……各区憋着一股劲，对旧改使命进行了再排期、再加码。已完结成片二级以下旧里改造使命的静安区，则将方针聚集零散地块的改造。

  旧改被称作“天下第一难”，要统筹很多资金、处理各种家庭对立，上海环绕旧改多方合力，立异打破这些难题。

  6月4日，虹口山寿里地块旧改以97.88%高份额收效，共触及居民2023证2548户。它的成功征收，将助推北外滩驶入打造“新时代都市开展新标杆”的“快车道”。

  山寿里地块，持续采取了上一年以来上海立异的“市区联手、政企协作、以区为主”的协作形式。“经过具有国资布景的企业介入，选用商场机制，从多渠道融资进行旧改，处理了旧改融资难的问题，更统筹了社会效益。”虹口区旧改指挥部相关担任人说。据悉，山寿里地块在改造改进居民的寓居水平的一起，也将完结面貌维护和文明传承，力求为全市同类旧改项目供给样板。

  此前，上海地产集团的全资子公司上海城市更新开展公司已与黄浦区金外滩集团、杨浦区城投集团、虹口区虹房集团、静安区北方集团等区属国资企业，出资成立了四个区级城市更新公司，市、区出资份额为6：4，详细担任旧改地块的改造施行。这些城市更新渠道，在加速旧改、处理老大众“急难愁盼”的一起，致力于扮演好商场资源的嫁接者、城市功用的整合者、城市规划的交融者三重人物，将日子、出产、生态有机交融，推动城市高质量开展。

  本年6月，老城厢内，黄浦区五坊园四期与董家渡14号地块（二期）二轮签约首日相继达到了收效份额。董家渡14号地块（二期）内的居民江阿姨喜极而泣，“嫁过来30多年了，一直说旧改，总算盼到了。”两个地块均属多年来旧改迟迟无法发动的“毛地”，黄浦区在这两个地块上采取了商场化力气与区属国企接盘的办法，扫清了毛地旧改的前史遗留问题。

  旧改是家庭对立的会集迸发时，各区立异手法化解对立，成为旧改高份额收效、短时间内收效的重要保障。静安区、杨浦区推广“律师驻地”准则，要求基地延聘的律师和旧改人员相同实施“997”，即“早上9点上班，晚9点下班，一周7天作业”，随时为被征收居民供给法律服务。共有产权家庭结构较为杂乱，内部多有对立，单打独斗做大众作业往往作用欠安，不少旧改地块就实施“组团式服务”，由大街处级干部带队，安排居委会干部、征收事务所经办人员、司法所作业人员、公民调解员以及人大代表、政协委员等，以第三方的身份为有对立的家庭供给法律援助，化解因征收引发的家庭胶葛。下转◆4版

  在上海，寓居条件的改进历来不是只要旧改一条路。关于暂时没办法完结旧改的非成套住宅，上海清晰由政府出资，大力推动装置“一平方米马桶”，处理住在老房中居民最大的为难。上一年，上海发动“一平方米马桶”改造1.1万户，本年进一步加码，上海各区非旧改地块剩下的“手拎马桶”住宅将悉数发动改造。

  充溢烟火气的里弄，承载着上海的乡愁；但一些里弄因为年代久远、过度运用、功用缺失，越来越难以契合现代人寓居需求。近年来，上海立异性地探究了“留人留房”等留改办法，将里弄的前史面貌保存下来，更让居民日子得到极大改进。

  制作于1921年至1936年的春阳里，是典型的上海老式石库门里弄修建，属前史面貌维护街坊。从外表上看，这些极具上海特征的老修建别有风情，但只要住在里边的居民才知道，“螺蛳壳里做道场”的日子有多苦，生煤炉、倒马桶、合用厨卫更是居民日常日子的线年，春阳里成为全市老式里弄区域首个内部全体更新改造试点项目，分四期改造。眼下，春阳里已完结前两期改造，受惠居民222户；触及182户居民的三期改造项目估计本年三季度竣工；剩下8栋433户将作为四期一致推动，现在更新改造公告已粘贴，不久行将发动。

  在南京东路大街，百年石库门里弄承兴里内，本年以来，万莉萍已“招待”了好几拨来观赏的街坊。“大伙儿都仰慕咱们轮上了承兴里第一批房子改造。”本来，黄浦区在承兴里探究了石库门抽户改造，即在消除房子安全危险危险与保存维护石库门面貌与里弄肌理的一起，部分居民以自愿免除租借联系的办法搬离旧址，为留下来的居民开释改造空间，增设了独用厨卫。万莉萍正是第一批改造的获益者，“改造后的房子独门独户，我也不必再倒马桶了……与曩昔的环境简直是天渊之别。”而在万莉萍的“新房”背面，是正在改造的又一排里弄，本年年中改造完结后，将有120多户居民获益。（周楠唐烨）